Vivimos donde construimos.
Hace nueve años desarrollando en zona oeste. No nos limitamos a un solo barrio.
Una promesa simple.
Nueve años desarrollando edificios residenciales en zona oeste. Cada metro cuadrado pensado dos veces: una como hogar, otra como inversión.
No hacemos torres anónimas ni estética prestada. Trabajamos con arquitectos de la zona, materiales que envejecen bien y plantas que respetan al que vive ahí adentro y al que invirtió desde el pozo.
Lo que firmamos, lo entregamos. Sin atajos, sin sorpresas, sin nombres prestados. Esa es toda la marca que necesitamos.
Una zona que vuelve.
La zona oeste combina el silencio de los barrios consolidados con la conectividad que nadie más en GBA tiene: tren Sarmiento directo, Acceso Oeste a 5 minutos y una densificación residencial sostenida desde 2018.
El cap rate promedio en zona oeste superó al de CABA centro durante 2024 y 2025. Y todavía estamos al inicio del ciclo.
+34%
Apreciación promedio en USD del m² edificado en zona oeste entre 2018 y 2025.
23 min
A Once por tren Sarmiento. 35 minutos en auto a Microcentro fuera de hora pico.
5,8%
Cap rate promedio anual sobre unidades residenciales en alquiler tradicional (2024–2025).
0
Restricciones de altura sorpresivas: trabajamos solo con lotes con factibilidad firme antes de la firma.
Los números cuentan el resto.
Trayectoria construida proyecto por proyecto, en una sola zona, con los mismos socios que hace nueve años.
De la firma a las llaves, sin sorpresas.
Lote con factibilidad firme
Solo compramos terrenos con factibilidad de obra confirmada por el municipio. Nada arranca con un "veremos".
Diseño con arquitectos de la zona
Trabajamos con estudios que conocen la zona. El edificio dialoga con la cuadra, no la rompe.
Capitalización transparente
Estructura jurídica clara, cronograma de aportes auditado, balance trimestral disponible para todos los socios.
Obra propia, sin subcontratar la dirección
Dirigimos cada obra desde adentro. El equipo que firma el contrato es el mismo que está en el sitio el día de la entrega.
Entrega + post-venta de 24 meses
Llave en mano con dos años de cobertura sobre instalaciones y terminaciones. Lo que detectes, lo arreglamos.
Cuatro formas de ingresar.
Una sola forma de salir: con la unidad.
Diseñamos vehículos simples, transparentes y auditables para que el inversor entienda exactamente qué firma, cuándo cobra y por qué. Sin letra chica, sin promesas que dependen del clima financiero.
Fideicomiso al costo
Construcción colaborativa con costos auditados. El inversor capitaliza al valor real de obra y recibe la unidad terminada.
Pozo en pesos
Plan de cuotas pesificadas indexadas a CAC. Ideal para quien quiere posicionarse en metros cuadrados, no en moneda.
Permuta de terreno
Aportás el lote, recibís unidades terminadas. Estructuramos la permuta con tasaciones independientes y cronograma de obra firme.
Renta en construcción
Para inversores institucionales: tickets desde USD 100k, renta proyectada en obra y posibilidad de salida pre-entrega.
Cada proyecto, un nombre.
Cada nombre, un compromiso.
¿Te interesa la próxima?
Escribinos un mail y te respondemos cuando abrimos cupo en el próximo proyecto. Sin newsletter masivo, sin contenido de relleno. Solo cuando hay algo concreto sobre la mesa.
Escribinos a lanak.grupo@gmail.com Respondemos en menos de 48 hs hábiles. Tu mail queda solo entre nosotros.Zona Oeste, Buenos Aires. Construyendo desde 2017 lo que firmamos entregar.